当行业困在“冬天”配资专业网上配资炒股，即便是一向稳健的老牌港企也未能全身而退。

1月24日，港资房企恒隆地产（00101.HK）披露2024年业绩。这是家族第三代陈文博履新恒隆集团、恒隆地产董事长一职以来的第一份年度成绩单。“我认为恒隆的表现相对而言非常稳定。尽管我们的租赁收入稍微下滑，但我认为回报率并不算差。”

2024年，恒隆地产实现营业收入112.42亿港元，同比增长9%。营收增长主要归因于物业销售的贡献。报告期内，恒隆地产旗下皓日、蓝塘道、武汉恒隆府、昆明君悦居等项目销售进账15.38亿港元，而2023年无销售收入。

主营业务物业租赁受奢侈品消费降温、零售及写字楼租赁市场疲软的影响，增长势头按下暂停键。

2024年，恒隆地产物业租赁收入同比下降6%至95.15亿港元。一直在上海奢侈品和高端零售市场中占据领导地位的上海恒隆广场，2024年的租赁收入和租户销售额分别从高位下跌6%和22%；香港中环一带物业续租租金下调亦导致恒隆地产旗下位于香港岛的办公楼组合收入下跌14%。

陈文博表示，当下市场“较吃力”，但集团营运非常稳固，市场、银行、租户对恒隆的信心都非常高，未来会审慎评估新的投资机会。“若遇到极佳的投资机会，我们会留意。至于是否落实进行投资，则需仔细考虑每个项目的回报情况，并结合自身的规划回报率进行综合判断。”

资产减值拨备重挫利润

消费者喜好改变之下，港资企业也逐渐走进内地房企曾经经历的困境，同温层内的竞争愈加激烈。

在内地市场配资专业网上配资炒股，由于消费者信心受到多方因素影响，恒隆地产的商场组合整体租赁收入和租户销售额按人民币计值同比分别下跌3%、14%。

• 香港
• 文博
• 陈文博
• 豪门三代